:

Наследственные дела

 

Наследственные споры

Когда нотариус необходим

 Как правило, документы, которые мы оформляем в процессе жизни и работы, можно составить письменно (напечатать) и подписать. Однако в установленных законом случаях за оформлением бумаг необходимо обратиться к нотариусу.

      Например, завещание - распоряжение имуществом на случай смерти - в соответствии с Гражданским кодексом РФ должно быть обязательно оформлено нотариально. Чтобы составить завещание, можно обратиться к любому нотариусу, вне зависимости от места вашего жительства. Оформление наследства после умерших также производит только нотариус.

В ряде случаев доверенность на совершение тех или иных действий должна быть только нотариальной. Например, доверенность физического лица на заключение договора продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью или на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве жилья.

 

 Исключительной прерогативой нотариуса является удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением, по которому человек передаёт своё жильё другому взамен на предоставление ему до конца жизни денежного содержания или бытовых услуг.

Семейный кодекс РФ также устанавливает обязательную нотариальную форму для ряда сделок. Например, если один из супругов продаёт недвижимость (квартиру, дом, землю), приобретённую в браке на совместно нажитые денежные средства, то требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Положения Семейного кодекса предусматривают также необходимость обращения к нотариусу супругов в случае заключения ими брачного договора или соглашения о разделе общего имущества. Без суда - по договорённости между плательщиком и получателем - можно заключить соглашение об уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей или других членов семьи. Такое соглашение в непреложном порядке подлежит нотариальному оформлению.

Новые требования законодательства с 29 декабря 2015 года установили, что должны удостоверяться нотариально договоры продажи принадлежащего несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину недвижимого имущества, также, как и договоры продажи «содольщиком» своей доли недвижимости постороннему лицу.

Участникам обществ с ограниченной ответственностью также необходимо знать, что не только сделки по отчуждению и залогу долей в уставных капиталах ООО должны удостоверяться нотариально, но и - с 01 января этого года - заявления о выходе из общества, требования о выплате действительной стоимости доли в определённых законом случаях, оферты, решения общих собраний об увеличении уставного капитала.

 

Вернуться к списку статей