:

Наследственные дела

 

Наследственные споры

Обратитесь к нотариусу

Обеспечение интернет-доказательств нотариусом

В современном мире все чаще и чаще доказательства находятся в интернете, в связи с чем возросло количество обращений граждан к нотариусу с целью фиксации доказательств, находящихся в данной информационной сети.

     В наше время уже трудно найти человека, никогда не являвшегося стороной в судебном процессе. Как известно, целью судебного разбирательства является защита прав и охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц. Для этого суду необходимо установить действительные обстоятельства дела и всесторонне их исследовать. Для установления фактических обстоятельств используются доказательства, на основе исследования которых суд выносит законное и обоснованное решение.
    Вместе с тем, в соответствии со статьей 50 Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона.
В случаях, предусмотренных законодательством, лица, участвующие в деле, имеющие основания опасаться, что представление необходимых для них доказательств окажется впоследствии невозможным или затруднительным, могут просить суд об обеспечении этих доказательств.
Но что делать, если возникают обстоятельства, при которых обеспечение доказательств необходимо до обращения в суд, и для обращения в суд, если доказательства могут быть утрачены до начала судебного процесса, либо если суд не признает доказательством то, что обратившееся за защитой своих прав лицо считает таковым, или суд отказывает в обеспечении доказательств?

Подробнее: Обеспечение интернет-доказательств нотариусом

представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Практические вопросы совершения нотариального действия – представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании нотариальной сделки или иного нотариального действия

nv1.01.14АНОТАЦИЯ: В статье рассматриваются практические вопросы совершения нотариального действия - представление документов на государственную регистрацию, раскрывается содержание нового нотариального действия, в свете изменений Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, вступивших в силу с 1 февраля 2014 года.

В соответствии с п. 25 ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее Основы), нотариусы совершают нотариальное действие – представляют документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 86.2 Основ, раскрывающей содержание нового нотариального действия, нотариус, подписывая заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и совершая иные действия по представлению документов на государственную регистрацию, выступает заявителем от своего имени в интересах лиц, от имени и по поручению которых совершено нотариальное действие. Полномочия нотариуса по представлению документов на государственную регистрацию осуществляются без доверенности.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ в случае возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в результате совершенного нотариального действия (выдача свидетельства, удостоверение сделки, совершение исполнительной надписи), правообладатель, любая из сторон сделки, уполномоченное им (ими) на то лицо вправе через нотариуса подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее государственная регистрация), а так же вправе направить заявления и документы на государственную регистрацию посредством почты или электронных каналов связи, в случае, если подлинность подписи на таком заявлении нотариально засвидетельствована.

Подробнее: представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

 pereplanirovka

В жизни практически каждого человека наступает момент, когда он сталкивается с необходимостью обращения в государственные органы для регистрации прав на недвижимое имущество. Это может быть как при продаже или дарении уже имеющегося имущества, так и при покупке недвижимости, получении её в дар или по наследству. При этом каждый из нас старается сэкономить своё время и облегчить себе жизнь, обращаясь к юристам, риелторам и иным специалистам с просьбой осуществить подачу документов на регистрацию и выдавая им при этом соответствующую доверенность. При этом мало кто знает, что направить документы на регистрацию можно по почте, а также всё это может сделать для Вас нотариус, который выдал Вам свидетельство о праве на наследство или удостоверил договор купли-продажи или дарения недвижимости.

 

Подробнее: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Как долг платежом украсить?

ОРИГИНАЛ. Как долг платежом украсить 1 1"Небольшой долг создает должника, долг побольше – врага."

Публилий Сир


Член нотариальной палаты Калининградской области, нотариус Ирина Яблонская отвечает на наиболее распространенные вопросы о депозите. (фото)
- Ирина Станиславовна, часто приходится слышать рассуждения о необходимости наличия определенной гарантии защиты экономических интересов сторон при совершении юридических действий, сделок и выполнении обязательств. Каким образом нотариус может обеспечить должное исполнение должником его обязательств перед кредитором?
- Общепризнанно, что кредитор нуждается в защите на случай неисполнения обязательств должником. Но и должник нуждается в защите на случай, если кредитор по тем или иным причинам, не примет предложенного должником надлежащего исполнения. И в такой момент наступает ситуация, когда должник, в конце концов, остается должником, фактически против своей воли. Гарантией защиты прав и интересов добросовестной стороны снять с себя обязанности должника, является передача денежных средств на депозит нотариуса, которая закреплена ст.327 ГК РФ и ст.ст.87,88 Основ законодательства РФ "О нотариате". В компетенцию нотариуса входит принятие в депозит от должника денежных сумм или ценных бумаг для передачи их кредитору. Гражданское законодательство определяет перечень оснований такого внесения: отсутствие кредитора; уклонение кредитора от принятия исполнения или иная просрочка с его стороны; недееспособность кредитора при условии отсутствия у него законного представителя.
- Что означает для должника внесения им денежной суммы на депозит нотариуса?

Подробнее: Как долг платежом украсить?

Брачный договор. После свадебного марша.


Статья3 1По данным ООН, Россия по числу разводов на 1000 человек, находится на первом месте в мире. Причины этого могут быть разные. Но игнорировать механизмы, способные оградить от последствий болезненного разлада в семье, не стоит, даже если нет и тени сомнения в крепости вашей ячейки общества.
Возможность заключения брачного договора до вступления в брак мы обсудили в прошлом номере. Сейчас настало время задать нотариусу Ирине Яблонской вопросы о «cупружеском соглашении», заключенном уже в период брака.

- Ирина Станиславовна, когда и что супруги пересматривают и утверждают заново?
- Стаж семейной жизни не влияет на решение о заключении брачного договора. Это становится актуальным, когда супругам необходимо пересмотреть установленный законом режим совместной собственности. Содержание договора может предусмотреть некую "схему" распоряжения различного рода недвижимым имуществом, акциями, долями в ООО и т.д., как имеющимися, так и будущими; решить вопрос о принадлежности не только имущества, но и имущественных прав и обязанностей.

Подробнее: Брачный договор. После свадебного марша.

Наследую... Каждому свое!

ОРИГИНАЛ Наследство каждому свое 1Ссоры. Семейные раздоры. Вражда... Часто эти слова сопровождают действия при дележе наследства. Желание «получить свое» часто становится причиной жестоких споров между наследниками. Родственники наследодателя пытаются самостоятельно, на словах, определить свою долю. В итоге их отношения нередко напомина-ют боевые действия, причиной которых является банальное упрямство и незнание своих прав. По вопросам, связанным с оформлением наследства, редакция журнала «Балтийский статус» обратилась к нотариусу Ирине Яблонской. - Ирина Станиславовна, могут ли семейные войны помешать процессу оформления наследственной доли? - Действительно, часто люди ругаются из-за наследства, даже не пытаясь выяснить для начала все детали процесса его оформления. В результате возникает абсурдная ситуация - каждый становится в позу, скрывает документы и отказывается идти к нотариусу. Вне зависимости от желания и поведения наследников существуют установленные законом правила оформления и получения наследства. Прежде необходимо определиться, а кто, собственно, имеет право претендовать на наследство. Если нет завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Каждая последующая очередь наследует, если отсутствуют наследники предшествующей. Первая очередь - это дети, супруги, родители. Вторая - полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Третья очередь - полнородные и неполнородные братья и сестры родителей (дяди и тети насле¬додателя). После законом установлены последующие очереди в зависимости от степени родства. - Значит ли, что для наследников существует правовая схема последовательных действий? - Именно так. Наследственное дело открывается по заявлению хотя бы одного наследника.

Подробнее: Наследую... Каждому свое!